Agence Immobilière & Home Staging à Toulouse.
Tèl: 06 79 71 43 53

Nous valorisons votre projet pour le rendre irrésistible !

Votre agence immobilière et home staging à Toulouse

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Vendez votre bien dans les meilleures conditions grâce au home staging

Tout comme l’achat, la mise en vente ou la location d’un logement se prépare minutieusement. Mettez en avant tous les atouts de votre bien pour vendre ou louer rapidement et donc au meilleur prix avec votre agence l’Immovation à Toulouse. 

A l’aide du home staging, nous élaborons avec vous, un plan d’action personnalisé pour vendre mieux et plus rapidement votre bien. 

Découvrez aussi nos formations en home staging pour vous apprendre à mettre en valeur vous-même un intérieur !

Le home staging c’est quoi ?

Le saviez-vous ? 25 minutes est la durée moyenne d’une visite pour un bien à la vente. 

C’est un temps court ! Et pour 8 acquéreurs sur 10, il est très difficile de se projeter dans un logement personnalisé ou vide. 

Avec un minimum d’investissements (en temps et en argent), nous préparons un environnement propice à la vente grâce à une mise en scène harmonieuse permettant de déclencher le coup de cœur de l’acquéreur !

Les derniers biens vendus par l’Immovation à l’aide du home staging

Un accompagnement complet dans la vente de votre maison ou appartement

Comment ça marche ?

Votre Agence l’Immovation vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de vente immobilière à Toulouse. Grâce à une équipe experte du marché immobilier local, nous vous accompagnons dans vos démarches et mettons notre savoir-faire à votre service. 

Pour une estimation de votre maison ou appartement, pour un conseil en désencombrement, harmonisation valorisation, L’immovation est à vos côtés pour faire de votre projet de vente à Toulouse un succès.

RDV Conseil

Estimation du bien immobilier

Analyse home staging

Création d’une mise en scène (prêt de mobilier et décors)

Promotion du bien immobilier

Diffusion du bien sur les principales plateformes d’annonces immobilières en France

Organisation des visites

Négociation immobilière

Suivi du financement et des démarches auprès du notaire

Estimation de votre bien : Une mise en vente sereine et efficace

Notre proximité et notre connaissance du marché local nous permet de nuancer, de valoriser le prix de vente, et de prendre en considération chacun des critères de votre bien (prix du m², nombre de pièces, emplacement dans la ville…). En effet, tout un tas de critères, intrinsèques et extrinsèques sont déterminants pour une évaluation juste du prix de vente.

A partir de cela, nous pouvons ainsi déterminer qu’elle va être la cible acquéreur en fonction de la localisation, la typologie du bien (appartement ou maison), son état d’entretien et de réparation, ses particularités etc… 

C’est cet ensemble de signes distinctifs qui nous permettra de valoriser le prix et la présentation mais aussi et surtout de mettre en relation un vendeur et un acquéreur concerné. 

  • Obtenez une évaluation fiable de la valeur de votre bien
  • Bénéficiez des conseils personnalisés pour optimiser la présentation de votre bien
  • Bénéficiez de conseils avisés pour vendre dans les meilleures conditions de prix et de délais
  • Notre pack confiance : bénéficiez d’une mise en scène home staging offerte !
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L’IMMOVATION 1ère agence immobilière & home staging à Toulouse

L’Immovation c’est une équipe de passionnés spécialiste de l’immobilier qui vous accompagne dans vos projets de vente, location et achat de biens depuis plus de 15 ans dans la région toulousaine. 

En créant l’Immovation, Karine Alves, fondatrice et directrice a voulu rendre chaque bien immobilier à la vente plus visible, plus séduisant et propice au coup de cœur. 

C’est ce vrai plus qui rend l’Immovation distinctive des autres agences immobilières. En apportant une valeur humaine dans le parcours de nos clients nous maximisons les chances de réussite de votre projet, car nous savons qu’un achat immobilier représente 20% de rationnel et 80 % d’émotionnel. 

Toute notre équipe partage ces mêmes valeurs ce qui nous permet de vendre nos biens en 29 jours en moyenne. 

Très tôt, dès 2015 notre équipe a su innover pour vous proposer des solutions digitales qui vous correspondent avec la prise de rdv en ligne, les photos pro, la signature électronique… tout cela pour mieux nous concentrer sur notre expertise qui est le home staging.

Parlez nous de votre projet

Notre équipe vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 et le samedi sur rendez-vous dans notre agence située 4 place de la libération 31830 PLAISANCE DU TOUCH 

Les derniers biens immobiliers mis en vente par l’Immovation

Nos autres prestations immobilières

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Gestion locative à Toulouse

Pour vos logements vides ou meublés, la gestion locative vous permet de déléguer votre quotidien de bailleur ou LMNP et les responsabilités techniques, comptables, juridiques et fiscales que cela implique. L’Immovation, votre agence immobilière vous accompagne pour valoriser, promouvoir et gérer votre bien locatif à Toulouse !

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Logement témoins à Toulouse

Acheter un logement neuf en résidence principale n’est pas chose aisée car les prix sont parfois supérieurs à l’ancien… Et pour cause : les prestations techniques, domotiques, d’isolation, esthétiques… d’un bien neuf ou rénové sont un avantage pour un futur occupant. Alors pour leur permettre de se projeter, promoteurs, marchands de biens, mettez en valeur les matériaux choisis dans une ambiance chaleureuse !
Notre agence vous propose la location d’une mise en scène intemporel (meubles, objets de décoration…) sur la durée de votre choix afin de déclencher le coup de cœur des acquéreurs.

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Location meublée à Toulouse

L’Immovation vous accompagne de A à Z dans l’ameublement et la mise en location longue durée de votre bien meublé à Toulouse. Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion locative de votre bien pour vous faire gagner du temps et de l’argent : aspects réglementaires, contrat de bail, aménagement intérieur. À partir d’une shopping list et d’un mood board, nous créons un espace fonctionnel, harmonieux et durable pour vos locataires.

Ils ont fait confiance à notre agence immobilière

Virginie Daroles
Virginie Daroles
05/02/2023
J'ai fait appel à Karine ALVES pour la mise en vente de mon appartement, elle a su le sublimer pour une vente immédiate 🙂 J'ai été conquise par son excellent travail qui est allé au delà de ce que j'imaginais. Un vrai regard d'experte en immobilier que j'ai d'ailleurs recommandé les yeux fermés. D'excellent conseil et très à l'écoute, Karine a su répondre à mes inquiétudes, m'a tenu au courant tout du long de la vente. Un GRAND Merci pour tout et à bientôt, c'est certain.
Solange FOURNOU
Solange FOURNOU
30/01/2023
16 mois que j’avais mis en vente mon appartement, sans succès auprès de 2 agences. Avec le home staging et la performance sans faute de Mme Alvès une seule visite a suffit pour le vendre. Un grand merci. Un seul regret : ne pas l’avoir rencontrée physiquement.
stephane moh
stephane moh
10/01/2023
Je ne me suis occupé de rien!! Une professionnelle comme il devient très difficile d en trouver. Ciblant d emblée l investisseur potentiel, en alerte permanente sur le bon déroulement de la transaction, sur la satisfaction de chacune des parties, au fait de chaque étape, et sachant tour à tour temporiser ou dynamiser en finesse pour faire avancer la vente, Madame Alves a mené la vente de mon bien d une main de maître. Une expérience comme je la souhaite à chacun. Encore un grand merci.
Ana Boust
Ana Boust
25/10/2022
Très contents de cette collaboration avec Karine Alves pour la gestion locative de nos 2 appartements a Toulouse. De très bons conseils sur le marché de l'immobilier, et la recherche de locataires. Egalement un très bon accompagnement sur la gestion quotidienne de nos locataires/appartements (suivi de dégats des eaux, relevé de compte,...). Merci!
Jerome Philippe
Jerome Philippe
18/10/2022
Belle expérience avec l'équipe de L'immovation : équipe disponible, bienveillante et souriante, efficace du début jusqu'à la fin. Merci Karine et Kathleen.
François NICOULES
François NICOULES
22/09/2022
Les meilleur(e)s !
xavier vic
xavier vic
15/09/2022
J’ai choisi LIMMOVATION pour gérer la mise en colocation de mon investissement immobilier, je suis très satisfait de mon choix, Karine Alves est très sérieuse et très rigoureuse pour optimiser le rendement locatif de mon investissement, je ne peux que recommander cette agence pour la gestion de vos biens.
Axelle Klotz
Axelle Klotz
15/09/2022
De très bonnes relations avec l'Immovation depuis 2019. Un service de gestion locative très efficace et réactif (aucune vacance locative jusqu'à maintenant), une communication fluide et humaine des conseils ... je recommande cette agence à taille humaine !
Patricia Harivel
Patricia Harivel
08/07/2022
Karine Alves est à l'écoute et très professionnelle. Ses conseils en matière de Home staging sont précieux et permettent de mettre toutes les chances de son côté pour vendre son bien dans les meilleures conditions!

Les questions fréquentes sur notre agence immobilière à Toulouse

L’objectif du home staging est de déclencher le coup de cœur et provoquer une sensation d’harmonie, de bien être et de douceur. Pour cela certaines pièces de la maison sont à chouchouter en premier comme le séjour, ou la chambre parentale par exemple. Lumière, agencement de la pièce, meubles, objets de décoration, voici les points importants qui donneront envie aux acquéreurs de vous faire une offre rapidement au prix juste. 

Notre agence spécialisée dans le home staging vous accompagne pour tous vos projets de valorisation de biens immobiliers à Toulouse. Pour plus d’informations contactez nous par téléphone au 06 79 71 43 53 ou via notre formulaire de contact.

Bien sûr ! Nos services de home staging s’adressent également aux professionnels de l’immobilier. Que vous soyez bailleur social, membre d’un syndic de copropriété, promoteur immobilier ou agent de gestion locative, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la valorisation de votre bien immobilier. Nous sommes experts dans l’aménagement intérieur pour les pros : logement témoin, appartement à meubler, mise en scène de pièces vides à vendre ou louer. 

Pour plus d’informations sur nos services de home staging à destination des pros de l’immobilier contactez nous au 06 79 71 43 53.

À Toulouse, la concurrence entre certains biens est importante. L’Immovation, votre agence de proximité vous propose un concept unique et efficace pour vendre votre bien immobilier à Toulouse et alentour plus rapidement. 

Nous vous apportons une réelle valeur ajoutée à l’aide du home staging : celle de vous prêter du mobilier, des accessoires de décoration, et de terminer de valoriser votre logement par des photos professionnelles. Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre mise en vente de votre maison ou appartement. 

Contactez notre agence pour en savoir plus sur notre service innovant de home staging. à Toulouse. 

Notre agence immobilière de proximité à Toulouse est spécialisée dans la vente et la location de biens immobiliers (appartement, maison, immeuble). Notre équipe vous propose un accompagnement personnalisé dans chacun de vos projets : vente immobilière, location de maison ou d’appartement, l’estimation de biens ou la valorisation de votre bien par le home staging. 

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier à Toulouse ? Nos agents sont experts du marché immobilier de la ville, et connaissent les quartiers toulousains sur le bout des doigts. Notre réseau de partenaires nous permet de booster la visibilité de votre bien et de le proposer aux bons acquéreurs. 

Nous vous proposons un accompagnement complet dans la vente de votre appartement ou maison avec une estimation juste, une stratégie de vente éprouvée et aucune mauvaise surprise. Pour vous faire gagner du temps, nous gérons les rédactions d’annonces, les appels et visites des potentiels acheteurs, ainsi que les démarches administratives.

Pour en savoir plus sur notre accompagnement, vous pouvez nous contacter par téléphone au 06 79 71 43 53 ou via notre formulaire de contact .

Situés en 4 place de la libération 31830 PLAISANCE DU TOUCH, nous sommes une agence indépendante et de proximité spécialisée dans la vente et la location de biens sur le secteur de Toulouse. Nous interventions sur l’ensemble des quartiers toulousains comme le centre ville, Toulouse Saint Simon, Toulouse Saint cyprien, Toulouse Le Busca, Toulouse Saint Agne, Toulouse les minimes, Toulouse Saint Michel, Cugnaux, Frouzins, Plaisance du Touch, Labège, Saint Orens, Balma, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille et sur toute l’agglomération toulousaine. 

Vous pouvez retrouvez tous nos appartements, villas, maisons, studios vendus à l’aide du home staging sur notre page bien vendus. 

Notre agence est spécialisée dans l’estimation de biens immobiliers à Toulouse et en Haute-Garonne. Notre connaissance du marché local nous permet d’effectuer une estimation immobilière juste en prenant en considération chacun des critères de votre bien (prix du m², nombre de pièces et chambres, secteur géographique…). 

A l’aide de notre approche marketing basée sur le home staging nous réussirons à valoriser votre bien immobilier auprès de potentiels acheteurs. Le Home staging permet de mettre en valeur les espaces de votre maison ou appartement à vendre à partir de l’existant : à moindre coût et rapidement ! 

La description d’une annonce de bien immobilier doit être rédigée avec précision et faire figurer certaines mentions obligatoires : type de bien (appartement ou maison), superficie (en m²), composition (nombre de pièces et de chambres), situation géographique, état du bien (travaux à prévoir, neuf, rénové…). 

L’annonce doit également faire figurer le prix de vente ainsi que la répartition du paiement des honoraires de l’agence immobilière, entre l’acquéreur et le vendeur. Si les honoraires sont à la charge du vendeur, seul le prix hors honoraires doit être mentionné sur l’annonce. 

Nous rédigeons nos annonces de vente ou location, de manière minutieuse et détaillée afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter : détail des chambres (surface de chaque pièce), composition et équipement de chaque pièce (salle à manger, séjour, cuisine,…), diagnostic énergétique… 

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