Agence Immobilière & Home Staging à Toulouse.
Tèl: 06 79 71 43 53

Home staging Toulouse

Votre maison est en vente depuis longtemps et vous n’avez toujours pas d’acquéreur ? Promoteur immobilier, vous cherchez à aménager vos appartements témoins de manière esthétique ? Vous souhaitez meubler et agencer votre appartement en location ?

L’Immovation, agence spécialisée dans la valorisation de logements à vendre ou louer, mettra en avant les atouts de votre maison ou appartement afin qu’elle puisse révéler tout son potentiel. Déclenchez le coup de cœur auprès des acheteurs pour faciliter la vente rapide de votre bien immobilier au meilleur prix, avec un minimum d’investissement.

Nous aménageons les biens vides, les appartements témoins, les appartements en location de longue durée.

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Déclenchez le coup de cœur des acquéreurs avec le home staging

À Toulouse, la concurrence entre certains biens est importante. Aussi, pour vendre votre bien dans les meilleures conditions de prix et de délai, il convient de vous démarquer ! Le home staging est un service marketing immobilier très efficace pour permettre aux futurs acheteurs de se projeter dans votre maison ou appartement.

Il s’adapte sur tous types de logement avec un objectif commun : une belle présentation du bien pour une vente rapide et efficace !

Le home staging est la solution pour vendre votre bien plus rapidement ! La mise en ambiance de nos logements par une décoration moderne, accentuée par des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes d’annonces immobilières nous permettent de vendre nos biens en 29 jours en moyenne.

Le Home staging permet de mettre en valeur votre maison à vendre à partir de l’existant. Cette valorisation ne nécessite pas de travaux, elle peut donc se faire à moindre coût et rapidement ! Une mise en scène dure 4 jours en moyenne.

Un coup de cœur se déclenche en moins d’une minute ! Cette minute est déterminante dans la vente de votre bien immobilier. La technique du home staging permet de repenser les espaces, offrir une ambiance chaleureuse, proposer une maison en bon état, bien rangée, avec des couleurs neutres et un éclairage optimisé.

Grâce à notre stock de meubles et accessoires nous dépersonnalisons votre espace intérieur dans le but de créer une ambiance chaleureuse et intemporelle afin que les acquéreurs puissent se projeter facilement.

Lors des recherches de location ou achat immobilier, 95% des internautes priorisent leurs recherches en fonction de la première photo présentée sur les annonces. Il est donc primordial de se distinguer parmi l’ensemble des biens présentés sur les sites d’annonces immobilières.

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Les derniers biens vendus par l’Immovation à l’aide du home staging

L’Immovation, votre agence de référence pour le home staging à Toulouse

L’Immovation c’est une équipe de passionnés spécialiste de l’immobilier et de la décoration intérieure, qui vous accompagne dans vos projets de vente, location et achat de biens depuis plus de 15 ans.

En créant l’Immovation, Karine Alves, fondatrice et directrice a voulu rendre chaque bien immobilier à la vente plus visible, plus séduisant et propice au coup de cœur.

C’est ce vrai plus qui rend l’Immovation distinctive des autres agences immobilières. En apportant une valeur humaine dans le parcours de nos clients nous maximisons les chances de réussite de votre projet, car nous savons qu’un achat immobilier représente 20% de rationnel et 80 % d’émotionnel.

Toute notre équipe partage ces mêmes valeurs ce qui nous permet de vendre nos biens en 29 jours en moyenne.

Très tôt, dès 2015 notre équipe a su innover pour vous proposer des solutions digitales qui vous correspondent avec la prise de rdv en ligne, les photos pro, la signature électronique… tout cela pour mieux nous concentrer sur notre expertise qui est le home staging.

Nous proposons même des formations en Home staging !

Les valeurs de l'Immovation

ENGAGEMENT

APPROCHE CENTREE SUR LE CLIENT

ECOUTE ACTIVE

COMMUNICATION FLUIDE ET TRANSPARENTE

INTÉGRITÉ

RÉSULTATS ÉPROUVÉS

Dans quel cas faire appel au home staging

La valorisation immobilière est possible pour la location ou la vente de biens. Elle permet aux futurs acheteurs de se projeter dans le logement et déclencher le coup de cœur.

Nous intervenons dans l’aménagement intérieur de biens vides ou pièces déjà meublées.

Dans le cas d’un logement meublé, le home staging va consister à composer une harmonie autour de votre mobilier existant. Nous vous orientons sur l’optimisation de la présentation de votre maison : désencombrer, dépersonnaliser, assainir, éventuellement réparer.

Dans le cas d’un bien vide nous vous prêtons l’ensemble du mobilier et des accessoires pour que le logement décoré se démarque sur internet des autres logements vides concurrents. Les visites sont ainsi effectuées dans de très bonnes dispositions avec une décoration d’intérieur adaptée à la vente.

Nous agissons également sur les biens en fin de défiscalisation à Toulouse. Nous composons, pour chaque espace du logement, une mise en scène séduisante, valorisante et rendons ainsi la vente de votre logement plus décisive.

À partir d’une shopping list et d’un mood board, nous créons un espace fonctionnel, harmonieux et durable pour vos locataires. L’Immovation vous accompagne de A à Z dans l’ameublement, la décoration et la mise en location longue durée de votre bien meublé. Nous prenons également en charge l’intégralité de la gestion locative de votre bien sous LMNP pour vous faire gagner du temps et de l’argent : aspects réglementaires, contrat de bail, aménagement intérieur.

Promoteur, marchand de biens, ou professionnel de l’immobilier, mettez en valeur vos biens pour une vente efficace !
Notre agence vous propose une prestation qui comprend la location d’une mise en scène intemporel (meubles, objets de décoration…) sur la durée de votre choix afin de déclencher le coup de cœur des acquéreurs. De l’aménagement du logement, le prêt du mobilier et des accessoires, ainsi que le retrait du mobilier à l’issue de la période de commercialisation du bien, nos équipes s’occupent de tout !

Nous attachons une importance particulière au choix de matériaux de qualité afin de créer une décoration attrayante avec une ambiance chaleureuse et représentative du bien.

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Le home staging, un vrai plus dans la vente de votre maison ou appartement

En plus du home staging nous vous proposons un accompagnement complet dans la mise en vente de votre bien immobilier

En plus de notre expertise en home staging, nous vous accompagnons durant toutes les étapes de votre projet de vente immobilière. Notre équipe ultra professionnelle sera à vos côtés pour faire de votre projet de vente à Toulouse un succès.

RDV Conseil

Estimation du bien immobilier

Analyse home staging

Création d’une mise en scène (prêt de mobilier et décors)

Promotion du bien immobilier

Diffusion du bien sur les principales plateformes d’annonces immobilières en France

Organisation des visites

Négociation immobilière

Suivi du financement et des démarches auprès du notaire

Découvrez notre pack confiance clé en main avec la mise en ambiance de nos logements (home staging : location mobilier et accessoires de décoration jusqu’à la vente) accentuée par des photos professionnelles et une visite immersive à 360°.

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Ils ont fait confiance à notre expertise home staging à Toulouse

Virginie Daroles
Virginie Daroles
05/02/2023
J'ai fait appel à Karine ALVES pour la mise en vente de mon appartement, elle a su le sublimer pour une vente immédiate 🙂 J'ai été conquise par son excellent travail qui est allé au delà de ce que j'imaginais. Un vrai regard d'experte en immobilier que j'ai d'ailleurs recommandé les yeux fermés. D'excellent conseil et très à l'écoute, Karine a su répondre à mes inquiétudes, m'a tenu au courant tout du long de la vente. Un GRAND Merci pour tout et à bientôt, c'est certain.
Solange FOURNOU
Solange FOURNOU
30/01/2023
16 mois que j’avais mis en vente mon appartement, sans succès auprès de 2 agences. Avec le home staging et la performance sans faute de Mme Alvès une seule visite a suffit pour le vendre. Un grand merci. Un seul regret : ne pas l’avoir rencontrée physiquement.
stephane moh
stephane moh
10/01/2023
Je ne me suis occupé de rien!! Une professionnelle comme il devient très difficile d en trouver. Ciblant d emblée l investisseur potentiel, en alerte permanente sur le bon déroulement de la transaction, sur la satisfaction de chacune des parties, au fait de chaque étape, et sachant tour à tour temporiser ou dynamiser en finesse pour faire avancer la vente, Madame Alves a mené la vente de mon bien d une main de maître. Une expérience comme je la souhaite à chacun. Encore un grand merci.
Ana Boust
Ana Boust
25/10/2022
Très contents de cette collaboration avec Karine Alves pour la gestion locative de nos 2 appartements a Toulouse. De très bons conseils sur le marché de l'immobilier, et la recherche de locataires. Egalement un très bon accompagnement sur la gestion quotidienne de nos locataires/appartements (suivi de dégats des eaux, relevé de compte,...). Merci!
Jerome Philippe
Jerome Philippe
18/10/2022
Belle expérience avec l'équipe de L'immovation : équipe disponible, bienveillante et souriante, efficace du début jusqu'à la fin. Merci Karine et Kathleen.
François NICOULES
François NICOULES
22/09/2022
Les meilleur(e)s !
xavier vic
xavier vic
15/09/2022
J’ai choisi LIMMOVATION pour gérer la mise en colocation de mon investissement immobilier, je suis très satisfait de mon choix, Karine Alves est très sérieuse et très rigoureuse pour optimiser le rendement locatif de mon investissement, je ne peux que recommander cette agence pour la gestion de vos biens.
Axelle Klotz
Axelle Klotz
15/09/2022
De très bonnes relations avec l'Immovation depuis 2019. Un service de gestion locative très efficace et réactif (aucune vacance locative jusqu'à maintenant), une communication fluide et humaine des conseils ... je recommande cette agence à taille humaine !
Patricia Harivel
Patricia Harivel
08/07/2022
Karine Alves est à l'écoute et très professionnelle. Ses conseils en matière de Home staging sont précieux et permettent de mettre toutes les chances de son côté pour vendre son bien dans les meilleures conditions!
Évaluation Google : 4.9 sur 5, Basée sur 55 avis

Les questions souvent posées par nos clients à propos du home staging à Toulouse

Notre prestation home staging innovante est 100% personnalisée. Le coût de ce service comprend une approche complète : analyse du bien, mise en scène, photographies professionnelles prêt du mobilier et accessoires jusqu’à la vente.

À titre informatif, nous vous soumettons nos tarifs pour la valorisation de votre bien à la vente sur Toulouse et environs : 1600€ pour une surface de 50m² (+20% sur les biens vides) et 2200€ pour 100m² (+20% sur les biens vides).

Dans le cadre de notre mandat exclusif « pack confiance », notre prestation de home staging est comprise dans nos honoraires, afin que cela soit neutre financièrement pour vous !

La décoration intérieure et le home staging sont souvent confondus. La décoration intérieure consiste à agencer et décorer votre lieu de vie en tenant compte de vos goûts et de vos envies. Le home staging est un type d’aménagement dont l’objectif est différent de l’architecture d’intérieur. En effet, le home staging est une technique qui permet de valoriser un bien (maison ou appartement) avant de vendre ou louer votre bien. L’objectif sera alors de mettre en avant les qualités du logement, comme l’éclairage naturel, l’espace, les rangements et l’architecture. Cela implique d’aménager la maison ou l’appartement dans un style neutre, l’objectif étant de séduire le maximum d’acheteurs potentiels.

Notre équipe professionnelle et transversale s’occupe de votre projet de valorisation immobilière de A à Z.

Nous vous proposons une prestation clé en main pour permettre de vendre plus rapidement et au meilleur prix votre bien immobilier :

  • Analyse du bien 
  • Mise en scène et décoration des pièces de votre maison
  • Photographies professionnelles
  • Prêt du mobilier et accessoires

Situés 4 place de la libération 31830 PLAISANCE DU TOUCH, nous sommes une agence indépendante spécialisée dans le home staging ainsi que dans la vente et la location de biens sur le secteur de Toulouse et sa région. Nous intervenons sur l’ensemble des quartiers toulousains mais aussi dans les villes environnantes comme Plaisance du Touch, Labege, Saint Orens, Balma, Blagnac, Colomiers, Tournefeuille, Cugnaux, ainsi que dans le département du Tarn.

Bien sûr ! Nos services de home staging s’adressent également aux professionnels de l’immobilier. Que vous soyez bailleur social, membre d’un syndic de copropriété, promoteur immobilier ou agent de gestion locative, nous sommes en mesure de vous accompagner dans la valorisation de votre bien immobilier. Nous sommes experts dans l’aménagement intérieur pour les pros : logement témoin, appartement à meubler, mise en scène de pièces vides à vendre ou louer. 

Pour plus d’informations sur nos services de home staging à destination des pros de l’immobilier contactez nous au 06 79 71 43 53.

L’Immovation n’est pas une agence de décoration d’intérieur. Nous sommes experts dans la valorisation immobilière via le home staging sur Toulouse et sa région.

Nous intervenons dans l’aménagement et la décoration d’intérieur, si vous souhaitez louer ou vendre votre maison ou appartement. Nous vous proposons cette expertise home staging dans le cadre d’un pack confiance qui comprend : La mise en ambiance de nos logements (home staging : location mobilier et accessoires de décoration jusqu’à la vente) accentuée par les photos professionnelles et la visite immersive à 360°.

Pour plus d’informations sur notre offre exclusive contactez nous.

L’objectif du home staging est de déclencher le coup de cœur et provoquer une sensation d’harmonie, de bien être et de douceur aux futurs acquéreurs de votre maison ou appartement. Pour cela certaines pièces de la maison sont à chouchouter en premier comme l’entrée, le salon, la chambre principale ou la salle à manger. Lumière, agencement de la pièce, meubles, objets de décoration, voici les points importants qui donneront envie aux visiteurs de vous faire une offre rapidement au prix juste. 

Notre agence spécialisée dans le home staging vous accompagne pour tous vos projets de valorisation immobilière à Toulouse et alentours. Pour plus d’informations contactez nous par téléphone au 06 79 71 43 53 ou via notre formulaire de contact.

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