Très beau T3bis 101 m² hyper centre – CARMES TOULOUSE

Description du bien

Dans une copropriété de charme avec cour en tomette, et briques foraines, cet appartement, situé au 3^ème étage sans ascenseur a été entièrement redécoré avec goût, et son confort a été optimisé en appartement T4.

Il est composé d’une petite entrée, une jolie pièce de vie de 36 m² avec deux ouvertures,  une belle cheminée et 2 placards de rangements.

L’espace cuisine a été aménagé récemment et est équipé d’une plaque de cuisson, lave vaisselle encastré, hotte et four.

Dans le coin nuit, vous apprécierez une très grande chambre de 20 m² et son dressing dédié de 5 m² ainsi qu’un toilette privatif. L’appartement offre également une chambre de 11,5m² avec placard et une 3^ème pièce avec puit de lumière de presque 11m² également.

La salle de bain comprend un meuble double vasque, un coin buanderie, un toilette sanibroyeur et une baignoire.

Un cellier situé dans la cour de l’immeuble est vendu avec cet appartement.

Coup de cœur assuré pour ce joli appartement familial en plein cœur du quartier Filatiers / carmes, à deux pas de la rue du coq d’inde et de toutes les belles commodités environnantes.  A voir absolument !

Copropriété de 12 logements. Pas de procédure en cours. Provisions sur charges annuelles 1 074 €/an

Aucun travaux à prévoir, embellissement des parties communes en cours.

DPE ancienne version – conso énergétique 176 kwh/m²/an et GES 41 kgCO2/m²/an

Honoraires à la charge du vendeur.