Très beau T3 Côte pavée – TOULOUSE

Description du bien

Rue Barrau, Dans une petite copropriété de 30 logements, à quelques pas de toutes commodités, écoles, transports en commun, ce joli T3 de 54 m² est traversant, lumineux et agréable à vivre.

Il est en 3ème et avant dernier étage (pas d’ascenseur) et bénéficie d’une cave privative. Il est composé d’une entrée avec placard, une jolie pièce de vie avec parquet au sol ouvrant sur un balcon orienté sud (côté cours intérieure), une cuisine séparée, aménagée, bénéficiant également d’une sortie balcon.

Les deux chambres sont également en parquet bois, dont une avec placard. Salle d’eau et WC séparé.

L’appartement a été rénové ainsi que la copropriété : ravalement de façade neuf.

le chauffage est électrique, individuel. Appartement loué, bail à 590 € charges comprises.

Bonne probabilité de départ prochain des locataires.

Charges annuelles : 720 €

DPE – conso énergétique D / GES C

Prix net d’honoraires 124 000 € – honoraires à charges acquéreur 4,44% du prix de vente