Maison T6 90 m² avec jardin et garage – Graulhet

Description du bien

Sur la commune de Graulhet, située dans un quartier calme et agréable à deux pas des commodités, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne R+1 de 90 m² habitables implantée sur un terrain de 250 m².

Au rez de chaussée, l’entrée dessert d’une part un séjour orienté sud ouest, avec cheminée ouverte et grande baie vitrée donnant accès à un balcon et au jardin, et d’autre part une grande cuisine équipée et moderne avec la possibilité de l’ouvrir sur le salon.

Au rez de chaussée se trouve également un toilette séparé avec fenêtre et un garage de 20 m².

L’étage abrite le coin nuit qui comprend 4 chambres de 9,5 m², 11 m², 12 m² avec placard et point d’eau et une de 13 m² avec placard.

La salle de bain est indépendante, et offre une baignoire, un meuble double vasque et un toilette avec fenêtre.

Cette maison est en très bon état d’entretien et a bénéficié d’une rénovation globale récemment, l’assainissement est collectif, le chauffage est au fioul.

Pour un confort optimal, l’électricité ainsi que les menuiseries de l’étage mériterait une remise aux normes (devis à l’appui).

Elle dispose également d’un sous sol qui comprend un grand espace de stockage de plus de 65 m², ouvert sur le jardin. Cette jolie maison saura ravir des personnes en quête d’une hyper proximité à toutes les commodités accessibles à pied (école, pharmacie, commerces, etc…).

Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition.

Julie LAURENT – 06 76 83 35 18 – agent commercial indépendant, RSAC d’Albi n°848937116 agissant pour le compte de L’IMMOVATION. Mandat n°225, honoraires à la charge du vendeur.

DPE / GES Vierge