LA PALMERAIE – T3 dernier étage avec grande terrasse – 2 pkg – PATTE D’OIE ZENITH TOULOUSE

Description du bien

Dans une très belle copropriété de 2006 sécurisée avec espaces paysagers, ce T3 de 53,46 m2 est situé au 4ème et dernier étage.

Cet appartement est composé d’une entrée de 4,73m², elle dessert l’ensemble des pièces.

La cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) est ouverte sur la pièce de vie de 23m², exposée plein sud qui offre une belle luminosité avec sa grande terrasse couverte de 14,77m², véritable extension du séjour et donnant sur le jardin intérieur de cette résidence très recherchée.

Il y 2 chambres avec placards de 10,75m² et 11,09m² dont une donnant sur la terrasse.
Également un toilette indépendant et une salle de bain.

Chauffage électrique, menuiseries double vitrage et volets roulants.

Le logement est vendu avec un stationnement en sous-sol boxable et une place extérieure. Possibilité de climatiser l’appartement.

La résidence est surveillée par un régisseur et dispose d’un parc arboré très bien entretenu et apprécié des résidents.

Il y a une piscine avec accès sécurisé.

Le tramway est au pied de la résidence (arrêt Zénith), à 1 station des Arènes (métro ligne A). Lignes de bus 67, L2 et L3 à 2 minutes à pied. Commerces et commodités à proximité.

Charges prévisionnelles 1457€ /an.
47 logements et 76 emplacements de parkings pour un total de 123 lots de copropriété.
Pas de procédure de copropriété en cours à notre connaissance.

Honoraires à la charge du vendeur. mandat n°196
Pour plus de renseignements, veuillez me contacter, Maxime Sanchez, agent comemrcial enregistré sous le numéro RCS 880866173, agissant pour le compte de l’agence L’IMMOVATION.