Jolie maison T3 duplex 67,31 m² avec garage, 17 m² de terrasse, jardinet – SEYSSES

Description du bien

Ce bien vous est proposé par l’agence L’immovation, agence immobilière et home staging. Les photos correspondent donc bien à la réalité, l’appartement a été décoré pour sa mise en vente, et pour votre confort de visite.

Nous avons donc le plaisir de vous présenter cette maison de ville T3 en duplex traversante qui se situe à l’entrée de Seysses, à 100m de la nouvelle école qui ouvrira ses portes en septembre 2025, et aux abords de Frouzins.

Cette maison de 2015 est composée d’une entrée, un toilette avec fenêtre, espace buanderie, placard de rangement. Ensuite on entre sur la pièce de vie de 28 m² avec cuisine, 3 ouvertures, dont une sur terrasse en bois de 17m² et jardin d’environ 60 m².

A l’étage, 2 belles chambres avec sol parquet stratifié avec grands placards de 11 et 14 m², une salle de bain avec de beaux volumes et une fenêtre.

La maison comprend également un garage de 18m² qui est aussi traversant.

Le chauffage est au gaz individuel. Les volets roulants sont électriques.

La maison n’est pas mitoyenne ! L’ensemble nommé VITABELLA est en Association Syndicale libre. Les charges sont de 300 €/an.

La taxe foncière est de 1049 €

A proximité du bien, une boulangerie, médecins, le centre de Seysses est à 1 km, le centre de Frouzins est à 2km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv

DPE Etiquette C : consommation 92 kWh/m²/an et émissions étiquette C : 17 kgCO²/m²/an. Estimation des consommations entre 680 € et 970 € basée /an. Prix moyens des énergies basées sur les index 2021.

Honoraires à la charge du vendeur.
L’Immovation N° SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le n°809 628 985.