Calme et lumineux T3 en RDJ avec terrasse couverte, 2 parkings en sous sol – triple expo Lalande TOULOUSE

Description du bien

Dans une résidence située au calme absolu, dans le quartier de Lalande (impasse du baron), ce T3 de 61m²bénéficie d’une triple orientation (est pour la cuisine et séjour, sud et ouest pour les chambres).

Il est composé d’une entrée avec grand placard de rangement. La pièce de vie de 28 m² comprend l’espace cuisine aménagé, et deux ouvertures sur la terrasse de 10m² et son jardin d’environ 60 m².

Le coin nuit comprend une grande salle de bain de presque 5m², un toilette indépendant avec espace de rangement, et deux chambres de 12,8 m² et 9,15m².

Le premier supermarché est à 500m et les autres commodités tels que transports en commun, commerces de proximité, écoles, sont dans un environnement proches. Le premier métro est à 1 km / 12 min, et le premier bus à 300 m.

Le chauffage est compris dans les charges de 1788 €/ an. La copropriété est récente, sur deux étage, et l’appartement n’implique qu’un vis à vis très discret.Pas de procédure en cours à notre connaissance.

Copropriété de 51 appartements.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE nouvelle version, consommation de 148m²/m/an et GES de 29 kgCo²/m²/an . Les coûts annuels de dépenses en énergies estimés se situent entre 510 et 740 €/an.