BELLE MAISON T5 de 114 M² DE 2020 – SAINT SULPICE

Description du bien

Idéalement située à l’entrée de la ville de Saint Sulpice La Pointe, avec un accès direct à l’autoroute (A 68) et à seulement 12 min du péage de L’union, je vous invite à découvrir cette belle maison moderne de 114 m² sur un jardin clos de 410 m².

Cette maison individuelle R+1 de 2020, implantée dans un environnement calme et résidentiel est la garantie d’une habitation au confort optimal, économe (Label BBC – certificat RT 2012) avec un accès facilité aux commodités, écoles et transports.

Dès l’entrée, vous apprécierez une vaste pièce de vie de 45 m² lumineuse et traversante, bénéficiant de multiples ouvertures sur l’extérieur, avec grande cuisine meublée ouverte ainsi qu’un cellier attenant et un toilette séparé.

Au rez de chaussée se trouve une belle suite parentale avec grand dressing et sa salle d’eau privative comprenant un meuble vasque, douche avec bac extra plat, sèche serviette et fenêtre. La chambre parentale profite d’une grande baie vitrée donnant directement accès au jardin.

L’étage abrite le coin nuit qui comprend 3 chambres de près de 11m² chacune avec placards et une salle de bain avec fenêtre et placards qui dispose d’une baignoire, un meuble double vasque, un sèche serviette et un toilette.

Cette maison bénéficie d’un système innovant de climatisation réversible avec bouche motorisée dans chaque pièce (Système AQUA AIR) et ECS (eau chaude sanitaire) thermodynamique. Elle dispose de menuiseries double vitrage aluminium et pvc gris anthracite avec volets roulants électriques et est raccordée au tout à l’égout. Maison tout juste livrée en Août 2020 – Habitable de suite. À découvrir absolument …

Mandat n°204, honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours.

Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition. Julie LAURENT – 06 76 83 35 18 – agent commercial indépendant, RSAC d’Albi n°848937116 agissant pour le compte de L’IMMOVATION.