Belle maison 5 pièces 126 m² avec jardin et sous sol – MONTDRAGON

Description du bien

Ce bien vous est proposé par l’agence L’immovation, agence immobilière et home staging à TOULOUSE et dans le TARN.

Idéalement située sur la commune de Montdragon, à quelques pas du centre du village, de l’école et autres commodités, je vous invite à découvrir cette belle maison de plain pied de 126 m² environ avec sous sol sur un jardin arboré de plus de 1500 m² avec puits.

Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux et traversant, bénéficiant de trois ouvertures dont une baie vitrée qui s’ouvre sur la terrasse. Ensoleillement et exposition optimale.

La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, elle donne également accès à la terrasse.

Le coin nuit offre 3 chambres d’environ 10 m² chacune avec placards.

La salle d’eau avec fenêtre comprend une douche à l’italienne, un meuble double vasque ainsi qu’un sèche serviette et un placard de rangement. Le toilette est indépendant.

Le sous sol en partie aménagé, comprend une grande chambre d’environ 11 m², un espace buanderie avec grand placard, un toilette indépendant et un grand garage de 50 m² avec portail motorisé.

Cette maison récemment rénovée, bénéficie d’un poêle à granulés, d’une climatisation dans la pièce à vivre et est raccordée au réseau d’assainissement public.

Autre atout non négligeable : une faible consommation d’énergie !

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv Diagnostic de Performance Energétique C : consommation 159 kWh/m²/an et émissions A 4 kgCO²/m²/an. Estimation des coûts énergétiques : entre 990 et 1420 € par an.

Mandat n° 304, honoraires à la charge du vendeur.

Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition. Julie LAURENT – 06 76 83 35 18 – agent commercial indépendant, RSAC d’Albi n°848937116 agissant pour le compte de L’IMMOVATION.