Appartement T3 – 59 m² – Albi

Description du bien

Idéalement situé à Albi, à mi chemin entre la faculté d’université et la zone commerciale du Séquestre, à deux pas de la Gare, je vous invite à découvrir ce bel appartement lumineux T3 entièrement rénové de 58,80 m² carrez, situé en rez de chaussée.

Dès l’entrée vous apprécierez une belle pièce de vie ouverte de près de 20 m² orientée sud ouest, comprenant le séjour et la cuisine équipée avec grande fenêtre.

Cet appartement offre une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un emplacement pour le lave linge. Le toilette est séparé.

Le coin nuit comprend 2 grandes chambres avec placard de près de 15 m² et 13 m², sans vis-à-vis et une vue sur le jardin de la résidence.

Cet appartement en excellent état vient de bénéficier d’une rénovation globale. L’assainissement est collectif, le chauffage est au gaz, les isolations viennent d’être refaites et les menuiseries sont en double vitrage. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking extérieure.

Copropriété sécurisée avec cour et jardin, elle comprend 66 lots dont 22 logements – Pas de procédure en cours – Charges annuelles : 365,00 euros. Ce bel appartement saura ravir des personnes en quête d’une hyper proximité à toutes les commodités accessibles à pied.

À découvrir absolument …

Mandat n° 227, honoraires à la charge du vendeur. DPE conso énergétique D 209 / GES E 49

Pour tout complément d’information, je me tiens à votre disposition. Julie LAURENT – 06 76 83 35 18 – agent commercial indépendant, RSAC d’Albi n°848937116 agissant pour le compte de L’IMMOVATION.