Agence immobilière & home staging

Nous valorisons votre projet pour le rendre irrésistible !

Votre agence immobilière et home staging à Toulouse
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Réduction du délai de vente moyen
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Réduction des marges de négociation
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De biens vendus en - de 3 mois
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home staging

Vendez votre bien dans de bonnes conditions grâce au home staging !

Mettre son bien en vente ne s’improvise pas. Comme pour un premier rendez-vous, la première impression compte et, souvent, elle ne dure que quelques minutes. Chez L’immovation, à Toulouse et dans son agglomération, nous mettons en scène votre bien pour que chaque visite devienne un véritable coup de coeur.

Notre différence ? Au-delà d’une banale mise en annonce, nous révélons le potentiel de votre bien grâce au home staging, pour une vente plus rapide, efficace, et au meilleur prix. Rendre son bien attractif, c’est s’assurer d’une visibilité optimisée et donc décisive !

Le home staging doit devenir un basique !

Saviez-vous qu’un acquéreur passe seulement en moyenne 25 minutes dans un logement visité ? C’est peu…Et en plus seulement 2 personnes sur 10 savent se projeter dans un espace vide ou trop personnalisé. Le home staging offre alors un véritable confort de visite : fluidité et repères efficients !

Notre mission est de mettre en valeur les atouts.

Avec peu d’investissement, mais beaucoup de bon sens et de créativité, nous créons une ambiance neutre, accueillante et lumineuse, capable de
séduire un maximum d’acheteurs.

Ensemble, on prépare la meilleure mise en scène de votre bien.

À vos côtés, nous élaborons un plan d’action sur mesure, adapté à votre bien, ses besoins, à votre cible… et à votre budget. Découvrez aussi nos formations en home staging pour vous apprendre à mettre en valeur vous-même un intérieur !

Objectif : Offrir aux acquéreurs un bien plus attractifs, vendre alors
plus rapidement, avec moins de négociation, de doutes ou de remises
en question de la stratégie de vente.

Les derniers biens vendus par l’Immovation à l’aide du home staging

Comment ça marche ?

Un accompagnement complet dans la vente et la gestion locative de votre maison ou appartement

Votre Agence l’immovation vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de vente immobilière à Toulouse. Nous avons également su développer un accompagnement de proximité pour la gestion locative de vos biens à Toulouse et son agglomération.
Grâce à une équipe experte du marché immobilier local, nous vous accompagnons dans vos démarches et mettons notre savoir-faire à votre service.

Pour une estimation de votre maison ou appartement, pour un conseil en désencombrement, harmonisation valorisation, L’immovation est à vos côtés pour faire de votre projet de vente et de location à Toulouse un succès.

Les étapes de votre projets

1

RDV Conseil

2

Estimation du bien immobilier

3

Analyse home staging

4

Création d’une mise en scène (prêt de mobilier et décors)

5

Diffusion du bien sur les principales plateformes d’annonces immobilières en France

6

Organisation des visites

7

Négociation immobilière

8

Suivi du financement et des démarches auprès du notaire

Notre pack Confiance :
le home staging offert

Parce que nous croyons que chaque bien mérite de révéler son potentiel, notre pack inclut une mise en scène home staging pour un démarrage fort et impactant sur le marché.

karine

À PROPOS

L’Immovation 1ère agence immobilière & home staging à Toulouse

L’Immovation c’est une équipe de passionnés spécialistes de l’immobilier qui vous accompagnent dans vos projets de vente, location et achat de biens depuis plus de 15 ans dans la région toulousaine.

En créant l’Immovation, Karine Alves, fondatrice et directrice a voulu rendre chaque bien immobilier à la vente plus visible, plus séduisant et propice au coup de cœur.

C’est ce vrai plus qui rend l’immovation distinctive des autres agences immobilières. En apportant une valeur humaine dans le parcours de nos clients nous maximisons les chances de réussite de votre projet, car nous savons qu’un achat immobilier représente 20% de rationnel et 80 % d’émotionnel.

Toute notre équipe partage ces mêmes valeurs ce qui nous permet de vendre nos biens en 29 jours en moyenne.

Très tôt, dès 2015 notre équipe a su innover pour vous proposer des solutions digitales qui vous correspondent avec la prise de rdv en ligne, les photos pro, la signature électronique… tout cela pour mieux nous concentrer sur notre expertise qui est le home staging, la valorisation et sécurité de vos projets immobiliers (vente, gestion, location)

Ils ont transformé leur bien en coup de cœur…
et trouvé l’acheteur parfait.

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Virginie Daroles
05/02/2023
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J’ai fait appel à Karine ALVES pour la mise en vente de mon appartement, elle a su le sublimer pour une vente immédiate 🙂 J’ai été conquise par son excellent travail qui est allé au delà de ce que j’imaginais. Un vrai regard d’experte en immobilier que j’ai d’ailleurs recommandé les yeux fermés. D’excellent conseil et très à l’écoute, Karine a su répondre à mes inquiétudes, m’a tenu au courant tout du long de la vente. Un GRAND Merci pour tout et à bientôt, c’est certain.
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Solange FOURNOU
30/01/2023
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16 mois que j’avais mis en vente mon appartement, sans succès auprès de 2 agences. Avec le home staging et la performance sans faute de Mme Alvès une seule visite a suffit pour le vendre. Un grand merci. Un seul regret : ne pas l’avoir rencontrée physiquement.
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stephane moh
10/01/2023
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Je ne me suis occupé de rien!! Une professionnelle comme il devient très difficile d en trouver. Ciblant d emblée l investisseur potentiel, en alerte permanente sur le bon déroulement de la transaction, sur la satisfaction de chacune des parties, au fait de chaque étape, et sachant tour à tour temporiser ou dynamiser en finesse pour faire avancer la vente, Madame Alves a mené la vente de mon bien d une main de maître. Une expérience comme je la souhaite à chacun. Encore un grand merci.
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Ana Boust
25/10/2022
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Très contents de cette collaboration avec Karine Alves pour la gestion locative de nos 2 appartements a Toulouse. De très bons conseils sur le marché de l’immobilier, et la recherche de locataires. Egalement un très bon accompagnement sur la gestion quotidienne de nos locataires/appartements (suivi de dégats des eaux, relevé de compte,…). Merci!
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Jerome Philippe
18/10/2022
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Belle expérience avec l’équipe de L’immovation : équipe disponible, bienveillante et souriante, efficace du début jusqu’à la fin. Merci Karine et Kathleen.
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François NICOULES
22/09/2022
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Les meilleur(e)s !
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xavier vic
15/09/2022
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J’ai choisi LIMMOVATION pour gérer la mise en colocation de mon investissement immobilier, je suis très satisfait de mon choix, Karine Alves est très sérieuse et très rigoureuse pour optimiser le rendement locatif de mon investissement, je ne peux que recommander cette agence pour la gestion de vos biens.
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Axelle Klotz
15/09/2022
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De très bonnes relations avec l’Immovation depuis 2019. Un service de gestion locative très efficace et réactif (aucune vacance locative jusqu’à maintenant), une communication fluide et humaine des conseils … je recommande cette agence à taille humaine !
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Patricia Harivel
08/07/2022
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Karine Alves est à l’écoute et très professionnelle. Ses conseils en matière de Home staging sont précieux et permettent de mettre toutes les chances de son côté pour vendre son bien dans les meilleures conditions!

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